不動産ニュース / 開発・分譲

2022/9/12

首都圏既存マンション成約件数、2ケタ減

 (公財)東日本不動産流通機構は12日、2022年8月度の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

 同月の首都圏中古(既存)マンション成約件数は2,346件(前年同月比10.3%減)と2ケタ減となった。都県別では、東京都1,227件(同3.8%減)、埼玉県260件(同20.5%減)、千葉県296件(同11.1%減)、神奈川県563件(同17.2%減)とすべての地域が前年比で減少した。

 1平方メートル当たりの成約単価は67万2,900円(同13.7%上昇)と28ヵ月連続、戸当たりの平均価格は4,280万円(同13.4%上昇)と27ヵ月連続で、前年同月を上回った。
 新規登録物件数は1万2,795件(レインズの物件再登録機能廃止に伴い前年同月比は非開示)。在庫件数は3万8,334件(同10.8%増)と7ヵ月連続で前年同月比プラスに。

 また、既存戸建ての成約件数は877件(同16.2%減)と8ヵ月連続で前年同月を下回った。平均成約価格は3,779万円(同10.3%上昇)と22ヵ月連続で前年同月を上回った。

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