阪急阪神不動産（株）は22日、分譲戸建住宅シリーズ「ジオガーデン」初のZEHとなる「ジオガーデン吹田千里山」（大阪府吹田市、総戸数23戸）の分譲を発表した。
同社は新築分譲マンション「ジオ」シリーズ、および新築賃貸マンション「ジオエンド」シリーズについて、2024年度以降販売するすべての物件をZEH-M Oriented以上とするとしていた。「ジオガーデン」についても、25年度以降に販売する物件のうち50％以上をZEHもしくはNearly ZEHとし、30年度には原則全物件をZEHとする。また、今年10月1日に認定基準が高レベルに改正された「新基準の長期優良住宅」の要件も標準仕様とし、認定を取得していく方針を示した。
ZEH対応の「ジオガーデン」初弾となる同物件は、阪急千里線「千里山」駅より徒歩16～17分。敷地面積は約100～145平方メートル。木造ツーバイフォー工法2階建て。間取りは3LDK～4LDK、延床面積は約97～116平方メートル。太陽光パネルの設置やLED照明、アルミ樹脂複合サッシの採用などにより、省エネ性能の向上を図ると共に、再生可能エネルギーと合わせて一次エネルギーの消費量を削減する。また吹き抜けや大型ロフト付きの住戸など、多様な住戸を用意する。
23年春より順次完成予定。
