住友不動産（株）は9日、2023年3月期第3四半期決算（連結）を発表した。
当期（22年4月1日～12月31日）は売上高6,988億8,500万円（前年同期比2.0％減）、営業利益1,969億1,900万円（同1.6％増）、経常利益1,966億1,500万円（同3.3％増）、当期純利益1,356億500万円（同5.1％増）。売上高こそ若干減少したものの、利益はいずれの項目でも3四半期時点での最高益を記録した。
不動産賃貸事業部門では、前年に比べてテナント入退去工事が減少したことで減少したが、光熱費などの管理費用が増加。前期竣工の「住友不動産田町ビル東館」などが通期稼働もあり、セグメント売上高は3,154億3,900万円（同1.0％減）、ホテルやイベントホールもコロナによる落ち込みが縮小したことから、営業利益は1,323億900万円（同4,500万円増）と前年並みをキープした。
不動産販売部門は期中に「グランドヒルズ南青山」「シティタワー大阪本町」などを竣工、引き渡し。マンション・戸建て・宅地を合わせて2,647戸（同462戸減）を計上した。販売戸数が減少したことでセグメント売上高こそ1,902億5,500万円（同6.0％減）と減少したものの、都心物件など好採算物件が多かったことから、営業利益530億500万円（同13.3％増加した。マンション契約は2,791戸（同437戸増）となり、通期業績予想に対する戸数は確保済みとなった。
通期業績については売上高9,500億円、営業利益2,400億円、経常利益2,350億円、当期純利益1600億円を見込む。
