（株）センチュリー21・ジャパンは11日、不動産ITツールを開発・提供するスマサテ（株）（東京都品川区、代表取締役：山岸延好氏）と提携し、AI賃料査定システム「スマサテ」の加盟店への提供を開始したと発表した。
「スマサテ」は、賃料査定の根拠となる周辺事例の抽出、賃料査定といった査定報告書の作成業務を、AIがサポートするシステム。独自に収集した750万戸分の部屋データに加え、人口構成等をはじめとした国勢調査や周辺施設情報など豊富なデータを公開。Excelファイルで合計20枚以上の査定報告書や統計調査レポート等も簡単にダウンロードできる。また、システム導入企業に対して定期的にヒアリングを行ない、年50回以上のアップデートも行なう。
同システムを使うことで、加盟店は賃料査定、査定報告書作成業務にかかる時間を大幅に短縮。手間のかかるアナログで属人的な業務である査定業務の効率化を図りつつ、豊富なデータと客観的な査定賃料を用いた提案を不動産オーナーに提供することにより、入居率や賃貸管理受託率を向上することが可能となる。
基本料金・利用料金は月5回まで無料、センチュリー21加盟店には、有料プランを特別価格で提供する。
