不動産情報サービスのアットホーム（株）は29日、同社ネットワークにおける2023年4月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。
新築戸建ての平均価格は4,591万円（前月比1.0％上昇）。エリア別では、東京23区6,941万円（同0.7％上昇）、東京都下4,784万円（同0.3％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市5,281万円（同1.3％上昇）、神奈川県他4,012万円（同0.3％上昇）、埼玉県さいたま市4,492万円（同0.2％上昇）、埼玉県他3,680万円（同1.2％上昇）、千葉県西部4,241万円（同1.4％上昇）、千葉県他3,258万円（同1.2％上昇）だった。
平均価格は2ヵ月連続、全エリアで前月比より上昇。東京23区、東京都下、横浜市・川崎市、埼玉県他、千葉県西部、千葉県他の6エリアは17年1月以降最高額を更新し、今年に入ってやや鈍化していた価格上昇の勢いが再び増した。前年同月比でも18ヵ月連続で全エリアが上昇している。
平均価格指数は、東京23区125.0（前年同月比7.8ポイント上昇）、神奈川県横浜市・川崎市120.6（同7.2ポイント上昇）、埼玉県さいたま市127.8（同4.0ポイント上昇）、千葉県西部130.1（同6.9ポイント上昇）。東京都下119.5（同4.5ポイント上昇）、神奈川県他119.3（同5.3ポイント上昇）、埼玉県他120.0（同6.1ポイント上昇）、千葉県他125.3（同6.6ポイント上昇）。
一方、既存マンションの1戸当たり平均価格は3,912万円（前月比+0.3％上昇）。エリア別では、東京23区4,965万円（同0.6％上昇）、東京都下3,239万円（同0.4％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市3,403万円（同0.3％上昇）、神奈川県他2,587万円（同0.7％下落）、埼玉県さいたま市3,452万円（同0.1％上昇）、埼玉県他2,591万円（同0.1％下落）、千葉県西部3,007万円（同0.9％上昇）、千葉県他1,976万円（同0.9％下落）だった。
東京都23区、東京都下、千葉県西部の3エリアは17年1月以降最高額を更新した。一方、神奈川県他、埼玉県他、千葉県他の3エリアは連続下落した。なお前年同月比では、22ヵ月連続で全エリアが上昇している。
平均価格指数は、東京23区135.0（前年同月比7.9ポイント上昇）、神奈川県横浜市・川崎市122.8（同9.9ポイント上昇）、埼玉県さいたま市141.9（同6.3ポイント上昇）、千葉県西部143.1（同20.5ポイント上昇）。東京都下127.9（同10.0ポイント上昇）、神奈川県他136.0（同10.3ポイント上昇）、埼玉県他140.3（同8.2ポイント上昇）、千葉県他131.0（同9.3ポイント上昇）。
