不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/6/26

首都圏新築戸建て価格、小幅な変動で推移

 不動産情報サービスのアットホーム(株)は26日、同社ネットワークにおける2023年5月の首都圏新築戸建てと中古(既存)マンションの登録価格データを公表した。

 不動産情報サイト「アットホーム」で消費者向けに登録・公開された新築戸建て(所有権のみ、重複はユニーク化)の売り希望価格を東京23区、東京都下、神奈川県横浜市・川崎市、神奈川県その他、埼玉県さいたま市、埼玉県その他、千葉県西部、千葉県その他の首都圏8エリアで集計した。

 首都圏の新築戸建て平均価格は4,580万円(前月比0.2%上昇)。エリア別では、東京23区が6,892万円(同0.7%下落)、東京都下4,776万円(同0.2%下落)、神奈川県横浜市・川崎市5,273万円(同0.2%下落)、神奈川県その他3,985万円(同0.7%下落)、埼玉県さいたま市4,497万円(同0.1%上昇)、埼玉県その他3,692万円(同0.3%上昇)、千葉県西部4,239万円(同横ばい)、千葉県その他3,283万円(同0.8%上昇)だった。

 東京・神奈川の4エリアで下落した一方、埼玉県2エリアと千葉県その他エリアは17年1月以降の最高値を更新した。ただ、変動幅はいずれも1%未満と全体的に小幅な推移となった。

 17年1月を100とした平均価格指数は、東京23区が124.1(前年同月比7.2ポイント上昇)、東京都下119.3(同3.9ポイント上昇)、神奈川県横浜市・川崎市120.4(同6.1ポイント上昇)、神奈川県その他118.5(同3.6ポイント上昇)、埼玉県さいたま市127.9(同4.1ポイント上昇)、埼玉県その他120.4(同5.9ポイント上昇)、千葉県西部130.1(同7.0ポイント上昇)、千葉県その他126.3(同7.0ポイント上昇)となった。

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