不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/8/25

地価LOOK、3期連続で全地区上昇・横ばいが継続

 国土交通省は25日、主要都市の高度利用地地価動向をまとめた「地価LOOKレポート」(2023年第2四半期)を公表した。

 調査対象は、東京圏35地区、大阪圏19地区、名古屋圏8地区、地方圏18地区の計80地区(そのうち住宅地23地区、商業地57地区)。

 当期(23年4月1日~7月1日)の地価動向は、上昇が74地区(前回73地区)、横ばいが6地区(同7地区)、下落が0地区(同0地区)となった。景気が緩やかに回復している中、マンション需要の堅調さに加え、店舗需要の回復が継続し、3期連続ですべての地区において上昇または横ばいとなった。住宅地では、5期連続で23地区すべてで上昇した。

 用途別では、住宅地は、上昇23(同23)、横ばい0(同0)、下落0(同0)。マンション需要に引き続き堅調さが認められたことから、上昇が継続。商業地は、上昇51(同50)、横ばい6(同7)、下落0(同0)で、人流の回復傾向を受け、店舗需要の回復が見られたことなどから、上昇傾向が継続した。

 圏域別では、東京圏が上昇29(同30)、横ばい6(同5)、下落0(同0)。大阪圏が上昇19(同19)、横ばい0(0)、下落0(同0)、名古屋圏が上昇8(同8)、横ばい0(同0)、下落0(同0)。地方圏は上昇18(同16)、横ばい0(同2)、下落0(同0)。

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