明豊エンタープライズグループの（株）明豊プロパティーズは、4日から「西麻布ヒルズ」（東京都港区）内の住戸（2戸）のリーシングを開始する。
同物件は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩9分、同「広尾」駅から徒歩13分などと交通利便性が高く、周囲には住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地に立地する。鉄筋コンクリート造地上3階建てで、1989年築。1階は店舗で、2～3階には従前の所有者が居住していたが、オーナーチェンジに伴い、オーナーが同社に物件の再生について相談。グループ企業の建設会社である（株）協栄組（東京都世田谷区、代表取締役社長：五十嵐一洋氏）、商業空間デザイン等を手掛ける（株）エイジ（東京都渋谷区、代表者：佐藤一郎氏）でプロジェクトチームを組み、フルリノベーションを行なった。
1フロア1住戸で、専有面積は2階が163.5平方メートル、3階が153.2平方メートル。間取りはどちらも2LDK。2階は41.7畳、3階は39.2畳という広いLDKを確保し、立地特性を踏まえ、PPを分離し、SOHO使いもできる間取りとした。2階はウォールナット、3階はオークの6mmの無垢材を合板に貼ったものと大理石調のタイルを床材に使用し、雰囲気づくりに役立てている。窓のサッシはそのままに塗装等をして活用、一部窓にはインナーサッシを設置し、結露の発生などに備えている。
3階住戸は、屋上のルーフテラスの利用もできるようにした。
外壁はタイルの状況を確認し、一部張り直しを実施。また、共用玄関には新たにセキュリティ設備を導入したほか、モニター付きインターフォン、宅配ボックスなどを新設している。総事業費は約1億1,000万円。
募集賃料は2階が120万円、3階が135万円（共益費・税金込み）。場所柄テレビ局に勤務する人やベンチャー企業経営者、外国人などを想定しているという。
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