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日鉄興和不動産（株）は22日、分譲マンション「リビオタワー品川」（東京都港区、総戸数815戸）・「リビオシティ文京小石川」（東京都文京区、総戸数522戸）のホームページを公開し、エントリー受付を開始した。両物件を筆頭に、今後も東京都心部でのマンション供給を加速していく。
「リビオタワー品川」は、JR「品川」駅徒歩13分に立地。同駅最寄りの30階超のタワーマンションとしては、15年ぶりの供給。敷地面積6,821.38平方メートル、延床面積7万6,130.35平方メートル、鉄筋コンクリート造地上34階建て。外観やエントランス、共用部デザインは船をイメージ。フィットネスルームやゴルフレンジ、スカイラウンジ、サウナ付きゲストルーム、ワークラウンジなどを備える。住戸は、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は42.10～130.24平方メートル。
地元企業の協力の元、品川エリアを回遊するバスの導入も検討。同物件が、コミュニティーの創出や地域貢献の場となることを目指す。竣工は2026年5月上旬を予定している。
「リビオシティ文京小石川」は、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩12分。「小石川植物園」が近接する緑豊かな文教地区に立地。敷地面積1万2,487.08平方メートル、延床面積4万3,035.45平方メートル、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階建て。土地の権利は、2097年7月31日までの一般定期借地権。
リモートワークやシアター鑑賞に活用できる、約900平方メートルのプライベート屋上テラスを用意。その他、共用空間として、住民の交流拠点となるマルチラウンジや、定期的に書籍が入れ替わるサブスクサービスを提供するライブラリーラウンジなどを備える。住戸は、間取りは1LDK～4LDK、専有面積35.89～95.57平方メートル。26年8月中旬に竣工予定。
両物件とも、ABINC認証およびSEGES認定を取得済みで、今後ZEH-M Orientedと認定低炭素住宅の取得を計画している。
同日会見した同社代表取締役社長の三輪正治氏は「都心8区（文京区、新宿区、千代田区、中央区、港区、渋谷区、目黒区、品川区）では13件、3,000戸超のマンションの用地の仕入れが終わっている。この後も大規模物件を計画しているが、大規模のみを追っていくのではなく、ワンルームからファミリー向け、いろいろな価格帯を混ぜて、幅広いお客様のニーズに応えていく」と話した。
同日の記者発表会では、2月23日から放映開始の新テレビCMに出演する俳優の横浜流星氏も登壇。新CM「海か森か」編の上映が行なわれた後のトークセッションで、「（物件がある二つの街に実際に訪れて撮影したことで）東京の海と森を感じることができ、（CM内で）ワンちゃんとも触れ合えてリフレッシュされた。東京はいろいろな顔を見せてくれると感じた」と振り返った。
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