不動産ニュース / 調査・統計データ

2024/10/21

9月のレインズ、売り物件の登録21ヵ月ぶり減

 (公財)不動産流通推進センターは21日、2024年9月の指定流通機構(レインズ)の活用状況を公表した。

 新規登録件数は33万7,793件(前年同月比8.9%減)と6ヵ月連続のマイナスとなった。成約報告件数は4万8,713件(同1.9%増)と2ヵ月連続でプラスに。総登録件数は86万4,906件(同3.4%減)と、4ヵ月連続のマイナス。

 売り物件については、新規登録件数が12万2,933件(同2.2%減)と、21ヵ月ぶりにマイナスに転じた。成約報告件数は1万6,401件(同3.2%増)と16ヵ月連続のプラス。登録件数は42万5,434件(同9.4%増)となり、28ヵ月連続で増加した。

 賃貸物件については、新規登録件数が21万4,860件(同12.4%減)となり、31ヵ月連続で前年同月を下回った。成約報告件数は3万2,312件(同1.3%増)と2ヵ月連続のプラス。総登録件数は43万9,472件(同13.3%減)と、25ヵ月連続減。

 売り物件を取引態様別に見ると、新規登録のうち媒介契約が7万9,582件(同1.8%増)。このうち専属専任媒介が1万1,965件(同1.3%増)、専任媒介が4万2,510件(同2.9%増)、一般媒介が2万5,107件(同0.2%増)。売り主は4万1,475件(同8.8%減)、代理は1,876件(同9.4%減)。

 成約報告については、媒介契約が1万3,639件(同6.1%増)。そのうち専属専任媒介が2,541件(同2.0%減)、専任媒介が9,078件(同7.9%増)、一般媒介は2,020件(同9.2%増)。売り主は2,680件(同9.8%減)、代理が82件(同17.1%増)だった。

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指定流通機構

指定流通機構とは、宅地建物取引業者間で不動産情報を交換するために、宅地建物取引業法第50条の2の5の規定により、国土交通大臣が指定した公益法人のことである。 全国では地域ごとに次の4つの公益法人が「指定流通機構」として指定されている。

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