三幸エステート（株）は12日、2024年10月度の東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）と全国6大都市（東京23区と札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡の5市）の大規模ビル（1フロア当たりの面積200坪以上の賃貸オフィスビル）のマーケットデータを公表した。
東京都心5区の空室率は3.95％（前月比0.22ポイント低下）と2ヵ月続けて改善し、22年2月以来の3％台を回復した。まとまった面積の空室が消化されたことに加え、当月は大規模ビルの新規供給がなかったことも要因。退去前を含む募集床の割合を示す潜在空室率は5.88％（同0.15ポイント低下）と、連続改善。21年1月以来の5％台となった。
1坪当たりの平均募集面積は2万8,796円（同41円上昇）となり、6ヵ月連続の上昇となった。募集面積は51万3,376坪（同1万6,502坪）と空室消化が進んでいる。
全国6大都市の空室率は、東京23区4.2％（同0.2ポイント低下）、札幌市3.4％（同0.7ポイント低下）、仙台市6.4％（同変化なし）、名古屋市3.7％（同0.3ポイント低下）、大阪市3.1％（同0.3％低下）、福岡市3.4％（同変化なし）だった。
