（株）東京カンテイは13日、2025年1月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を公表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を1平方メートル当たりに換算して算出したもの。
首都圏の平均賃料は3,579円（前月比0.4％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都は4,188円（同1.0％上昇）と、築古事例が減少して平均築年数がやや若返ったこともあり、前月に引き続きプラスを示し、上昇率自体も拡大した。神奈川県は2,698円（同0.5％増）と8ヵ月ぶりのプラス、千葉県も2,067円（同1.0％増）と3ヵ月連続の上昇となった。一方、埼玉県は2,177円（同0.4％減）と小幅ながら4ヵ月連続で下落し、正味トレンド自体もやや弱含みとなった。
近畿圏は2,309円（同0.2％下落）。主要エリアが引き続き弱含んだことなどから4ヵ月連続で下落した。都県別では、大阪府が2,667円（同0.6％下落）と2ヵ月連続下落。兵庫県は1,815円（同0.3％下落）と引き続き下落となったが、正味トレンド自体は堅調さを保っている。
中部圏は2,046円（同0.6％上昇）、愛知県は2,106円（同1.3％上昇）と、いずれも引き続きプラスを示したが、上昇率自体は縮小。正味トレンドは高水準で安定している。
