不動産情報サービスのアットホーム（株）は27日、同社ネットワークにおける2025年1月の首都圏新築戸建ておよび中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。同社の不動産情報サイトで消費者向けに登録・公開された物件の1戸当たりの売り希望価格を、東京都（23区および都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部／他）の8エリアで集計した。
新築戸建ての平均価格は4,620万円（前月比0.2％下落）と、6ヵ月ぶりに下落。エリア別では東京23区7,313万円（同1.7％上昇）、東京都下4,813万円（同0.4％下落）、横浜市・川崎市5,293万円（同0.3％上昇）、神奈川県他4,161万円（同0.2％下落）、さいたま市4,276万円（同0.3％下落）、埼玉県他3,678万円（同0.4％上昇）、千葉県西部4,240万円（同0.3％下落）、千葉県他3,230万円（同0.1％下落）となった。
さいたま市が16ヵ月連続で前年同月を下回ったものの、埼玉県他が10ヵ月ぶりに上昇に転じるなど、7エリアが上昇。東京23区は、6ヵ月連続で17年1月以降最高額となった。
中古（既存）マンションの平均価格は4,221万円（同0.5％上昇）と、6ヵ月連続で上昇した。エリア別では、東京23区6,166万円（同1.7％上昇）、東京都下3,281万円（同0.1％上昇）、横浜市・川崎市3,509万円（同0.9％下落）、神奈川県他2,688万円（同1.2％上昇）、さいたま市3,256万円（同1.4％下落）、埼玉県他2,455万円（同0.4％下落）、千葉県西部2,798万円（同0.4％下落）、千葉県他2,069万円（同0.7％上昇）となった。
エリア別の前年同月比は、東京都（23区／都下）と神奈川県（横浜市・川崎市／他）の4エリアが上昇した一方、埼玉県（さいたま市／他）と千葉県西部の3エリアが1年以上連続下落。千葉県他も2ヵ月連続で下落した。なお、東京都（23区／都下）、神奈川県他の3エリアは、17年1月以降最高額を更新。特に東京23区は6ヵ月連続の更新となった他、前年同月比は調査開始以来初の20％台となり、差額は1,000万円を超えた。
