大成有楽不動産（株）は26日、「テラスカレッジ文京護国寺」（東京都文京区、総戸数137戸）の竣工に伴い、関係者向けの内覧会を開催した。学生寮開発事業の第3弾。
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分に位置。敷地面積1,644.39平方メートル、延床面積3,249.01平方メートル、鉄筋コンクリート造地上5階建て。建設地は女子寮跡地。大成有楽不動産が開発・保有し、（株）ジェイ・エス・ビーが運営する。
半径1.5km圏内に複数の大学が点在しており、自転車等での通学も可能。通学圏内に女子大学が多いことから、セキュリティ付きの女性専用フロアを1層設定している。
ダイニング（食堂）の隣にはガラス張りのラウンジを併設。ソファやチェアを配置し、入居する学生同士のコミュニケーションを促す。ダイニングでは朝夕の2食を提供。専属オペレーターが異常発生時やトラブル発生時に対応する24時間365日サポートサービスなどにより、学生生活を支援する。
居室は8タイプ。専有面積16.86～24.73平方メートル。バス・トイレ別。独立洗面台、エアコン、物干しポール、ガス台なしのキッチン、シューズケース、吊戸棚を完備。ベッド、デスク、チェスト、テレビ台、2ドア冷凍冷蔵庫、電子レンジ等の家具・家電も備える。
賃料は7万5,500～9万2,500円。食費は2万9,700円／月（欠食返金あり）、管理費は22万2,000円（月払い可、1万9,000円／月）で、いずれも税込み。24年7月より入居申し込みを受け付け、すでに99％の居室に申し込みが入っている。
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