不動産ニュース / 開発・分譲

2026/1/27

新横浜に既存ビルをリノベしたセットアップオフィス

「THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA」9階の執務室

 サンフロンティア不動産(株)は26日、セットアップオフィス「THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA(ザ・ポータル 新横浜)」(横浜市港北区)を15日に竣工したと発表した。同社初の横浜エリアでのセットアップオフィスとなる。

 JR東海道新幹線・同横浜線「新横浜」駅徒歩6分、東急新横浜線・相鉄新横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩5分に立地。敷地面積391.77平方メートル。建物は、鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て、延床面積2,552.29平方メートル。1996年3月竣工の既存オフィスビル1棟をフルリノベーションした。

 1階はエントランスと駐車場1台、2~9階がオフィスフロア。全フロアに会議室やラウンジ、テレカンブースといった業務に必要な基本機能を持たせ、6・9階の執務室にはデスクとチェアを設置。入居企業は、内装工事やレイアウト設計を行なうことなく、入居後にすぐ業務を開始できる。各フロアにはミニキッチンと備蓄倉庫も備える。

 オフィスは12~60人規模に対応。2・3階は約60坪で1フロア1区画(36人規模)。2階は対面での打ち合わせやチーム内のコミュニケーションを、3階はカウンター席などを導入し個人作業と軽い打ち合わせのバランスを意識した。
 4~6階は約80坪、1フロア1区画(60人規模)。ラウンジとインナーラウンジを設け、社内外のコミュニケーションが行ないやすい環境を整備。7・8階は約40坪超、1フロア2区画(22・24人規模)で、ラウンジやテレカンブース、会議室2室を設置した。
 9階は約20坪台、1フロア3区画(12・16・18人規模)とし、少人数での拠点開設やサテライトオフィスとしての利用に適したものとした。

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