（株）長谷工ライブネットは17日、「首都圏賃貸マンション賃料相場マップ2026年度版」の完成を発表。販売を開始した。
同社が首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で管理する賃貸マンション約5万4,000戸のデータと、信頼性を確認した賃貸募集データを基に、間取りタイプをシングル（25平方メートル）、コンパクト（40平方メートル）、ファミリー（60平方メートル）の3タイプに分類。88路線・延べ1,047駅別の賃料相場を独自に分析した。集計期間は25年4月～26年3月。
新築賃料が全体（新築・既築）より10％以上高かった駅については、全タイプで該当する駅はなかった。シングル・コンパクトタイプでは、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅、JR総武線「平井」駅、京急本線「梅屋敷」駅、JR東海道本線他「横浜」駅が該当。コンパクト・ファミリータイプでは、東京メトロ丸ノ内線他「本郷三丁目」駅、京王線「千歳烏山」駅、小田急小田原線「千歳船橋」駅が該当した。
新築賃料が全体より5％以上高い駅は、シングルタイプが延べ23路線64駅（前年12路線36駅）、コンパクトタイプが延べ35路線138駅（同18路線56駅）、ファミリータイプが延べ11路線25駅（同8路線20駅）となり、全タイプで増加した。
なお、JR山手線の「上野」「池袋」「高田馬場」「新宿」「渋谷」「恵比寿」「目黒」の各駅を起点とする路線で、新築物件の供給が活発化している状況がうかがえる、と指摘している。
販売価格は、PDF版が1万1,000円、紙印刷版は5,500円（いずれも税込み）。申し込みは同社ホームページを参照。
