不動産情報サービスのアットホーム（株）は29日、同社ネットワークにおける2026年8月の首都圏新築戸建ておよび中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。
同社の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された物件の1戸当たりの売り希望価格を、東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部／他）の計8エリアで集計。アットホームラボ（株）が分析した。
新築戸建ての平均価格は5,210万円（前月比0.5％上昇）と、6ヵ月連続で上昇。前年同月との比較では8.0％上昇となり、24ヵ月連続で上昇した。エリア別では、東京23区9,278万円（同1.5％上昇）、東京都下5,443万円（同0.1％下落）、横浜市・川崎市5,804万円（同1.5％上昇）、神奈川県他4,593万円（同0.5％下落）、さいたま市4,929万円（同0.7％下落）、埼玉県他3,967万円（同0.5％下落）、千葉県西部4,601万円（同0.3％下落）、千葉県他3,549万円（同0.4％上昇）となった。
東京23区、横浜市・川崎市、千葉県他の3エリアはいずれも17年1月以降最高額を更新。中でも東京23区は12ヵ月連続で更新した。なお、前年同月比では全エリアが上昇し、特に東京23区は22.0％上昇と、過去最大だった7月の上昇幅を上回った。
既存マンションの平均価格は6,016万円（同1.5％上昇）と上昇し、初の6,000万円台となった。前年同月から26.7％上昇し、前月比共に25ヵ月連続の上昇となっている。エリア別では、東京23区8,950万円（同0.7％上昇）、東京都下3,819万円（同1.2％上昇）、横浜市・川崎市4,173万円（同2.1％上昇）、神奈川県他2,917万円（同1.2％上昇）、さいたま市4,028万円（同2.7％上昇）、埼玉県他2,656万円（同0.3％下落）、千葉県西部3,137万円（同0.6％上昇）、千葉県他2,233万円（同0.4％上昇）。
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、さいたま市、千葉県（西部／他）の計7エリアは、17年1月以降での最高額を更新。また、東京23区の前月比上昇率は4ヵ月連続で1％未満だった。さいたま市は初の4,000万円台となった。
