三菱地所（株）は9日、「2006年3月期第3四半期決算（単体・連結）」を発表した。
当期（2005年4月1日～12月31日）単体業績の売上高は3,034億8,400万円（前年同期比12.0％増）、営業利益は670億9,300万円（同34.1％増）、経常利益は571億7,400万円（同58.5％増）、純利益は311億8,100万円（同126.7％増）。
当期連結業績の売上高は5,595億3,100万円（同9.9％増）、営業利益は933億8,600万円（同19.6％増）、営業利益は781億300万円（同33.0％増）、純利益は338億5,300万円（同89.1％増）であった。
セグメント別には、ビル事業で「UFJ東京ビル」「丸の内オアゾ」等新規ビルの貸室料増加が寄与し、営業収益2,211億3,500万円（前年同期比57億100万円増）、営業利益654億9,800万円（同38億6,200万円増）を計上。なお、同事業（単体ベース）における当四半期末現在の全国平均賃料は21,557円、空室率は3.55％（丸の内仲通りビルリニューアル工事部分を空室として算出したもの。該当部分を除外した実質空室率は2.57％）であった。
また、住宅事業では、「マンション販売が非常に好調で、05年12月末現在で当期計画の96％が契約済み」（同社常務執行役員・鈴木誠一郎氏）となっているほか、藤和コミュニティ（株）の新規連結により、営業収益1,145億9,100万円（同247億2,200万円増）、営業利益93億1,500万円（同58億4,900万円増）と大幅な増収増益となった。マンションの売上高は720億300万円、売上戸数は1,485戸、新規販売戸数は3,388戸。
このほか、資産開発事業、不動産サービス事業も好調に推移し、全体で増収増益となった。
なお、業績好調を受け、通期業績を上方修正。連結営業収益は8,400億円（前回発表予想7,990億円）、営業利益は1,315億円（同1,255億円）、経常利益は1,135億円（同1,050億円）、純利益は500億円（同480億円）と、いずれも過去最高の業績に修正された。
