(財)土地総合研究所は25日、「不動産業業況等調査結果」(2008年10月実施)を発表した。住宅・宅地分譲業、不動産流通業(住宅地)、ビル賃貸業等の業況を調査したもので、三大都市圏および地方主要都市の不動産業者167社にアンケートし、指数化したもの。
10月1日時点での「経営の状況」は、住宅・宅地分譲業が▲48.9ポイント(前回7月1日時点比15.9ポイントダウン)、ビル賃貸業が8.9ポイント(同16ポイントダウン)、不動産流通業(住宅地)が▲59.2ポイント(同7.8ポイントダウン)と、全体的にポイントを下げる結果となった。
住宅・宅地分譲業での指数をみてみると、成約件数が▲30.0ポイント(前回7月1日調査比10.4ポイントアップ)、在庫戸数が▲2.7ポイント(同15.6ポイントアップ)、販売価格の動向が▲26.1ポイント(同14.5ポイントダウン)となった。
不動産流通業(住宅地)では、売却依頼件数、購入依頼件数は減少したとする見方が依然として多い。成約件数、取引価格については、それぞれ前回より減少、下落したとする見方が増え、ポイントをさらに下げている。
3ヵ月後の経営見通しについては、住宅・宅地分譲業が▲39.4ポイント、ビル賃貸業が▲41.1ポイント、不動産流通業(住宅地)が▲59.2ポイントとなった。