（株）ザイマックス総研は3日、2026年6月の「オフィス空室マンスリーレポート」を発表した。調査対象は、東京23区内の延床面積300坪以上のオフィスビル。
同月の東京23区のオフィス空室率は1.36％（前月比0.02ポイント低下）だった。賃貸面積のうちの募集面積の割合を示す募集面積率は、2.46％（同0.02ポイント低下）となった。
エリア別の空室率は、都心5区が1.03％（同0.05ポイント低下）、周辺18区が2.39％（同0.07ポイント上昇）。募集面積率は、都心5区が2.09％（同0.02ポイント低下）、周辺18区が3.62％（同0.04ポイント低下）となった。
都心5区の空室率は、中央区1.36％（同0.08ポイント低下）、新宿区1.23％（同0.05ポイント上昇）、港区1.08％（同0.13ポイント低下）、渋谷区0.84％（同0.08ポイント低下）、千代田区0.71％（同0.06ポイント上昇）。
規模別の空室率は、大規模ビル（延床面積5,000坪以上）が1.17％（同0.01ポイント上昇）、中小規模ビル（延床面積300坪以上5,000坪未満）が1.59％（同0.05ポイント低下）。募集面積率は、大規模ビルが2.14％（同0.03ポイント低下）、中小規模ビルが2.84％（同0.02ポイント低下）となった。
空室面積は、7万9,000坪（同3,000坪減）。空室増減量は、増加が2万3,000坪（同3,000坪減）、減少が2万6,000坪（同横ばい）となり減少が増加を上回った。
