不動産ニュース / 調査・統計データ

2017/1/11

16年10~12月の収益不動産、利回りは4期連続7%台/健美家調査

 健美家(株)はこのほど、2016年10~12月期の「全国収益(投資用)不動産 市場動向レポート」を発表した。同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の登録物件とメール問い合わせがあった物件の投資利回り(表面利回り)、物件価格を四半期別に集計したもの。

 当期の区分マンションの登録物件投資利回りは7.83%(前年同期比0.11ポイント下落)とわずかに低下。4期続けて7%台となり、低位安定となった。物件価格は1,393万円(同2.65%下落)。

 1棟アパートの登録物件投資利回りは、9.12%(同0.08ポイント下落)と3期続けて横ばい傾向で低位安定となった。一方、物件価格は、6,212万円(同5.46%上昇)となり、リーマンショック以降で初めて6,000万円台を超え、最高値を記録した。

 1棟マンションは、登録物件投資利回りが8.09%(同0.24ポイント下落)と、低位安定。物件価格は1億5,573万円(同4.74%上昇)と、依然として高値相場が継続している。

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