不動産ニュース / 調査・統計データ

2017/2/9

東京A グレードオフィス賃料、横ばいに/JLL調査

 ジョーンズ ラング ラサール(株)(JLL)は8日、2017年1月末時点の東京Aグレードオフィス賃料および空室率を発表した。対象は、東京都心(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)に立地し、延床面積3万平方メートル以上、基準階床面積1,000平方メートル以上、地上20階建て以上、1990年以降竣工のオフィスビル。

 1坪当たりの月額賃料は、共益費込で3万6,224円(前月比変化なし)。前年同月で比べると2.1%上昇した。賃料上昇は「虎ノ門」等、一部のエリアに限定され、また、一部のエリアではフリーレントの拡大傾向がみられた。

 空室率は1.9%(同変化なし)。前年同月比から0.6ポイント低下し、8ヵ月連続で2%を下回る水準を維持している。

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