不動産ニュース / 調査・統計データ

2017/8/1

戸建て用地価格、首都圏平均は坪115万円

 (株)東京カンテイは7月31日、2017年の首都圏における「主要駅の最新一戸建て用土地流通価格」を発表した。16年7月~17年6月に、土地の売流通事例が10件以上発生した1,102駅を対象に平均坪単価を算出した。

 調査対象全駅の平均坪単価は115万3,000円(前年同期比1.5%上昇)。上昇傾向が続いたものの上昇幅は鈍化し、安定化の兆しが見られた。

 坪単価100万円以上の駅で、変動率が最も大きかったのはJR南武線「武蔵中原」駅で、平均坪単価は190万5,000円・変動率は同25.1%の上昇。続いてJR京浜東北線「与野」駅が104万3,000円・同22.4%上昇、東急田園都市線「宮前平」駅が123万9,000円・同22.3%上昇と続いた。

 同社では、「上昇率上位30駅をみると、坪単価200万円以上の駅は4駅のみ。ほとんどが100万~200万円未満の坪単価水準であり、建物と合わせたグロス価格が大きくないため、需要が伸びている」と分析した。

 坪単価70万円以上100万円未満のエリアでは、JR常磐線「金町」駅が72万4,000円・同32.2%上昇で最も高い変動率となった。2番目に高かったのは東武東上線「朝霞」駅で93万4,000円・同28.9%上昇、3番目は小田急小田原線「生田」駅で82万4,000円・同25.6%上昇。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2024年3月号
カスハラ対策を学び、スタッフの心を守る
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2024/2/1

「海外トピックス」更新しました。

『ゾンビ化』するショッピングモール 【アメリカ】」配信しました。
いま米国では、ショッピングモールが集客力を失い、閑散化、閉業の憂き目に遭うケースが増えています。あの「デロリアン」が走ったショッピングセンターも今や…。一方、再利用によって明るい兆しも見えつつあります。現地ライターがレポート。