不動産ニュース / 調査・統計データ

2017/10/10

収益不動産の利回り、回復傾向

 健美家(株)は10日、2017年7~9月期の「全国収益(投資用)不動産市場動向レポート」を発表した。同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の登録物件とメール問い合わせがあった物件の投資利回り(表面利回り)、物件価格を四半期ごとに集計したもの。

 当期の区分マンションの登録物件投資利回りは、7.71%(前年同期比0.65ポイント上昇)と16年の水準に近付いた。一方、物件価格は1,456万円(同6.06%下落)と下落した。

 1棟アパートの登録物件投資利回りは8.97%(同0.13ポイント上昇)と、16年1~3月期以来の上昇に転じた。物件価格は6,513万円(同0.12%上昇)と、06年1~3月期以来の高値を記録。

 1棟マンションは、登録物件投資利回りが8.07%(同0.12ポイント上昇)と8%台を回復。物件価格は1億5,588万円(同1.83%下落)と、16年4~6月期以来の下落に転じた。

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「海外トピックス」更新しました

Vol.335 生前遺言状作成で、家族との関わりをシンプルに の記事を更新しました。

離婚、再婚、養子、シングルマザー、LGBTの夫婦など、日本に比べると複雑なことが多いアメリカ人の家族関係。

だからというわけではないのかもしれませんが、アメリカ人は不測の事態に備えて法律的な処置を普段からしっかりしている人が多いようです。筆者の身近な例をもとに、彼らの生前相続対策についてレポートします。