不動産ニュース / 調査・統計データ

2017/10/10

収益不動産の利回り、回復傾向

 健美家(株)は10日、2017年7~9月期の「全国収益(投資用)不動産市場動向レポート」を発表した。同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の登録物件とメール問い合わせがあった物件の投資利回り(表面利回り)、物件価格を四半期ごとに集計したもの。

 当期の区分マンションの登録物件投資利回りは、7.71%(前期比0.65ポイント上昇)と16年の水準に近付いた。一方、物件価格は1,456万円(同6.06%下落)と下落した。

 1棟アパートの登録物件投資利回りは8.97%(同0.13ポイント上昇)と、16年1~3月期以来の上昇に転じた。物件価格は6,513万円(同0.12%上昇)と、06年1~3月期以来の高値を記録。

 1棟マンションは、登録物件投資利回りが8.07%(同0.12ポイント上昇)と8%台を回復。物件価格は1億5,588万円(同1.83%下落)と、16年4~6月期以来の下落に転じた。

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