不動産ニュース / 開発・分譲

2017/11/14

分譲マンション3物件が完売/オープンハウス

 (株)オープンハウスは、グループ会社の(株)オープンハウス・ディベロップメントの分譲マンション3物件が完売したと発表した。

 「オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス」(東京都世田谷区、総戸数19戸)は、京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11分、「東北沢」駅徒歩2分に立地。鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建て、敷地面積437.29平方メートル。専有面積38.59~72.66平方メートル。人気エリアの閑静な高台立地が30~40歳代の二人以上の世帯を中心に人気を得た。竣工は2018年4月上旬、引き渡しは同年4月下旬予定。

 「オープンレジデンシア目黒柿の木坂」(東京都目黒区、総戸数26戸)は、東急東横線「都立大学」駅徒歩3分に立地。鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建て、敷地面積589.95平方メートル。専有面積30.00~65.52平方メートル。人気の東急東横線沿線の駅近立地と静かな住環境が40代を中心に、単身・二人世帯に支持された。竣工は18年5月上旬、引き渡しは同年5月中旬の予定。

 「オープンレジデンシア日暮里」(東京都荒川区、総戸数36戸)は、JR山手線・京浜東北線・京成線他「日暮里」駅徒歩3分に立地。鉄筋コンクリート造地上10階建て、敷地面積485.75平方メートル。専有面積40.48~62.44平方メートル。山手線沿線駅徒歩3分の立地と全邸南西向きのプランが幅広い世代に好評。竣工は18年6月上旬、引き渡しは同年6月中旬の予定。

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開発計画

狭義には開発許可の申請に当たって必要となる計画を、広義には不動産開発事業の計画をいう。不動産開発事業を行なおうとする場合には、都市計画法による開発許可を得なければならない。

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「記者の目」更新しました。

建物と人をつなぎ、まちの魅力を残す」の記事を更新しました。

今回は、築52年の共同住宅兼店舗を“リファイニング工法”により改修した事例を取材してきました。
既存ストックの再生術として一般的なのは“リノベーション”や“コンバージョン”といった手法。ですが、これらの手法による改修は、外見の化粧直しにとどまり、耐震性や抜本的な商品性には手を入れないケースも…。一方、リファイニングは、躯体の延命措置を始め、建物の「中身」にまで徹底的に手を入れる手法。建物寿命も商品寿命もリセットすることができ、今、注目が集まっています。