不動産ニュース / 開発・分譲

2018/2/22

野村不、恵比寿の公務員宿舎跡地再開発を着工

再開発建物の完成予想図

 野村不動産(株)は、計画を進めてきた東京都渋谷区の国家公務員宿舎原町住宅跡地の複合再開発プロジェクトを着工した。

 同プロジェクトは、JR「恵比寿」駅徒歩5分に位置。約4,000平方メートルの敷地再開発にあたり、「2020年東京オリンピック・パラリンピック時の観光客増加に伴い不足する宿泊施設の整備」と「高齢者・子育て支援施設設備」という国の条件を満たした提案として、同社が事業者に選定された。

 建設するのは、分譲マンション、ホテル、介護施設、保育施設の複合建物で、総延床面積約1万6,000平方メートル。分譲住宅は、地上11階建て、総戸数88戸。住戸は、2LDK~4LDK、専有面積約60~200平方メートルを予定。閑静な住環境と高い利便性をウリにしたプレミアムマンションとして、20%を超える緑地率、オーダーメイド対応やコンシェルジュサービス、隣接するホテル・介護施設・保育施設との連携サービスなどを導入する。

 ホテルは、プリンスホテルグループが、宿泊特化型ホテルの新ブランドとして展開する「プリンススマートイン」として、2020年夏に開業予定。全82室(シングル30室、ダブル15室、ツイン37室)にレストラン、会議室、フィットネスジムなどを備える。

 介護施設は、要介護者向けの通所介護事業(定員25名)、自立・要支援者向けの介護予防・日常生活支援総合事業(定員10名)を予定。保育施設は、定員100名規模の認可保育園開所を予定している。

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