不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2018/4/16

分配金は3,797円/HLI18年2月期

 ヒューリックリート投資法人(HLI)は12日、2018年2月期決算を発表した。

 当期(17年9月1日~18年2月28日)は、営業収益81億8,300万円(前期比15.3%増)、営業利益47億3,300万円(同17.7%増)、経常利益42億1,500万円(同19.4%増)、当期純利益42億1,400万円(同19.4%増)。1口当たり分配金は3,797円(同419円増)となった。

 「相鉄フレッサイン銀座7丁目」の追加取得など3物件を取得、2物件を譲渡した。期末時点の保有物件は44物件、取得価格合計は約2,564億円。都心・駅近にこだわったポートフォリオ構成が奏功し、ポートフォリオ全体の稼働率は99.7%(前期比0.4ポイント増)と高水準を維持した。

 今後は、マーケット賃料水準より低い賃料のテナントに対しては、増額更改により賃料の適正化を進めると共に、退去区画についてはマーケット賃料水準による後継テナントの早期リーシングに注力する計画。

 決算説明会に登壇したヒューリックリート投資法人およびヒューリックリートマネジメント(株)代表取締役の時田榮治氏は、「スポンサー経由での物件取得に加え、今後は外部物件の取得にも取んでいく。上場当初から掲げていた資産規模3,000億円の達成はすでに見えてきている」とコメントした。

 次期については、営業収益79億2,600万円、営業利益44億9,000万円、経常利益39億6,400万円、当期純利益39億6,300万円、1口当たり分配金3,570円を見込む。

記事のキーワード 一覧

この記事の用語

JREIT

不動産投資信託のことで、アメリカのREIT(RealEstateInvestment Trust)の日本版であることから、JREITと呼ばれる。不動産を買収、賃貸して収益を得る専門の会社(投資法人)または同様の機能を担う信託会社が証券を発行し、金融商品として取引される。

続きはR.E.wordsへ

新着ムック本のご紹介

防災・復興ハンドブック<改訂版>

不動産管理会社・
賃貸住宅オーナーのための
防災・復興ハンドブック
<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊です。 540円(税込・送料無料)

ご購入はこちら
NEW

?~\~H?~H~J?~M?~K~U?~T??~A?~@~Z

月刊不動産流通 月刊誌 2018年5月号 日々の実務に役立つ情報満載です。
今号では“ホームステージング”の有効活用方法について特集しました。
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円(外税)

平成30年度 宅建「登録講習」アットホームスタディ

宅建本試験で5問免除!

価格: 1万7,000円

平成30年度宅地建物取引士資格試験合格コース「宅建合格総合講座」アットホームスタディ

試験の出題範囲をしっかり押さえられる!

価格: 6万8,040円

お知らせ

2018/4/10

「記者の目」更新しました

目指すは“公園”のようなオフィス」の記事を更新しました。
今回は、三菱地所(株)が働き方改革の一環として行なった本社移転プロジェクトを取材しました。月刊不動産流通4月号・事業リーダーに聞く「オフィススペース改革」とのメディアミックスです。当記事では、月刊誌では紹介しきれなかった内容も掲載!各フロアに設けられているコミュニティースペースや、17時以降はお酒も飲めるカフェテリアなど…ワクワクするような最新オフィスをご紹介します。