不動産ニュース / 開発・分譲

2018/12/25

東急リバブル、投資用商業施設の開発・販売を開始

第1号物件「ルティア桜新町」外観完成イメージ

 東急リバブル(株)は、投資用不動産として小規模な都市型商業施設の開発・販売事業を開始。新ブランド「L'tia(ルティア)」として展開する。

 同社ではすでに東京・中目黒、神宮前、代官山で小規模店舗の開発実績があり、販売も完了している。こうした実績を踏まえ、今後は同様の小規模商業施設の投資用不動産の開発・販売をシリーズ化して継続的に行なうことを目的に、新ブランドを立ち上げた。

 総合不動産流通企業としての強みを生かし、売買仲介部門から得られる大都市圏の用地情報の中から、集客が見込める商業用地に適した土地を選定し、その立地優位性を生かした商品設計により、収益性の高い投資用不動産を計画していく。主に店舗利用を目的とした3~5階建ての規模を想定しており、建物完成後に、自社でテナントリーシングを行ない、利回りを確定させた後に投資家に販売する。

 第1号物件となる「ルティア桜新町」(東京都世田谷区、総区画数3区画)は10月末に竣工済み。東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3分に立地。鉄骨造地上3階建て。敷地面積293.42平方メートル、フロア面積189~201平方メートル。現時点でテナントも決定しており年明けにオープンする予定。そのほか、現在、城西南エリア等でも数件の用地取得を進めており、順次展開していく。

 なお、同社では商業施設以外にオフィスやホテル開発にも着手しており、投資用不動産の商品ラインナップを拡充し、2020年度には事業用の投資用不動産販売の売上を年間100億円まで拡大していく計画。

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「松村文衞 お別れの会」ご参会の御礼

令和元年6月12日に執り行ないました弊社 前代表取締役社長 松村文衞の「お別れの会」に際しましては、ご多用中にもかかわらず多くの皆さま方にご来臨賜り、厚く御礼申し上げます。
故人がこれまで皆さまより頂戴いたしました数々のご厚情に感謝申し上げますとともに、故人同様今後も変わらぬご厚誼賜りますようお願い申し上げます。
令和元年6月13日 株式会社不動産流通研究所 代表取締役 丹羽洋子