不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/7/17

首都圏分譲M賃料、23区は高水準で推移

 (株)東京カンテイは17日、2019年6月の三大都市圏分譲マンション賃料月別推移を発表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出している。

 首都圏の平均賃料は2,916円(前月比0.4%下落)と、今年に入ってから初めてマイナスに転じた。全域的に事例が増える中で、賃料水準が高い東京都のシェアが縮小したことが要因。都県別にみると、1都3県のすべてで上昇を示しており、東京都(3,484円、同0.4%上昇)や神奈川県(2,174円、同0.9%上昇)では、4月の水準まで持ち直し、埼玉県は1,665円(同0.2%上昇)と、緩やかな上昇傾向で推移している。千葉県は、1,622円(同0.2%上昇)と3ヵ月ぶりに強含んだものの、同程度の平均築年数だった月と比べると低い賃料水準を示しており、トレンド自体はやや軟調となっている。

 近畿圏は1,885円(同0.3%上昇)と、再び強含んだ。大阪府では2,127円(同0.1%下落)とわずかに弱含んだ。一方、兵庫県は1,659円(同0.9%上昇)と3ヵ月ぶりに上昇した。

 中部圏は1,778円(同0.6%上昇)。愛知県も1,825円(同0.7%上昇)となり、いずれも当月と同程度の平均築年数の月の水準を上回っている。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2020年10月号
不動産実務に役立つ情報が満載!

不動産テックの浸透で流通業務、管理業務はどう変わるのか?最新事情をレポート。
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円+税(送料サービス)

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 900円+税(送料サービス)

お知らせ

2020/9/5

「記者の目」更新しました!

“さりげない”見守りをICT活用で実現」配信しました!
高齢者世帯の増加に伴い、監視カメラや赤外線センサー等を駆使して「見守り」を行なうサービスも増えてきた。ところが最近は、IoT、ICTを活用した「さりげない」見守りが登場してきている。いったい、どういったサービスなのか?詳しくは記事をチェック。

月刊不動産流通20年10月号」の特集「コロナで加速! 不動産テックで業務が変わる」では、テックを活用しサービス向上や業務効率化につなげている事業者を取材!併せてご覧ください。