不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/8/2

1棟アパートの利回り、9%超に

 健美家(株)は1日、2019年7月の収益物件市場動向を発表。同社の情報サイトに新規に登録された全国の投資用不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件価格、表面利回りを集計した。

 区分マンションの平均価格は1,591万円(前月比1.79%低下)と3ヵ月ぶりに低下した。表面利回りは7.14%(同0.14ポイント低下)となり、3ヵ月連続の低下となった。

 1棟アパートの価格は6,418万円(同1.47%上昇)。18年12月の6,709万円をピークに緩やかな調整に入っている。表面利回りは9.02%(同0.04ポイント上昇)と、9%を超えた。

 1棟マンションの価格は1億5,158万円(同0.34%上昇)で、こちらも18年12月(1億6,296万円)を頂点として、今年に入って調整局面が続いたが、4月以降は横ばい傾向となっている。

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