不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/8/8

東京プライムリテール賃料、高値横ばい

 JLLは8日、東京プライムリテール市場の2019年第2四半期の動向を発表した。

 1階部分の賃料は、銀座(中央通り)で月額28万円、表参道(表参道沿い)で22万円となり、いずれも前期比では横ばいに。価格は、前期比で0.1%下落、前年比4.0%上昇で、賃料上昇を反映した数字となった。

 プライム リテール クロックでは、東京プライムリテール賃料は「上昇減速」フェーズにあり、間もなくピークを迎えると予想した。

 同社では、出店需要は堅調であるものの供給予定が比較的限定的なことから、賃料は高位安定的に推移し、利回りの低下から価格は上昇する、と推測している。

19年第2四半期プライム リテール クロック

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