不動産情報サービスのアットホーム（株）は30日、同社ネットワークにおける2019年7月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録・成約価格データを公表した。
新築戸建ての平均成約価格は、3,660万円（前月比3.1％上昇）となった。全エリアがプラスとなり、東京都下は3,827万円（同10.5％上昇）と、平均敷地面積の拡大等から大幅上昇となったほか、埼玉県は低価格帯の物件へのニーズが減少したこと等から3,285万円（同5.3％上昇）となった。東京23区は5,136万円（同0.1％上昇）、神奈川県は3,780万円（同2.5％上昇）、千葉県は2,948万円（同2.8％上昇）だった。
09年1月を100として算出した成約価格指数は103.4（同3.1ポイント上昇）で、調査開始以来過去最高となった。
既存マンションの成約価格は2,935万円（同7.8％上昇）となった。価格水準の高い23区が、平均面積の拡大等により3,990万円（同8.0％上昇）になったことに加え、平均築年数がマイナス5.8年と若返った千葉県（1,817万円、同22.4％上昇）、および平均面積が5.6％拡大していた埼玉県の平均価格が2,242万円（同20.5％上昇）と、20％を超える上昇となったことが要因。一方、前月まで3ヵ月連続で上昇していた東京都下は2,683万円（同5.0％下落）と、下落したものの、前年同月比では11.7％上昇した。神奈川県は2,448万円（同5.5％上昇）だった。
1戸当たりの成約価格指数は147.3（同10.7ポイント上昇）、1平方メートル当たりの成約価格指数は154.0（同6.1ポイント上昇）となった。
