不動産ニュース / その他

2019/12/19

UR都市機構が底地を取得しまちづくりを支援

「AREA INN FUSHIMICHO 2-8」客室

 (独)都市再生機構(UR都市機構)は、民間まちづくり会社との連携によるリノベーションまちづくり事業の初弾案件である宿泊施設「AREA INN FUSHIMICHO 2-8」(広島県福山市、ベッド数6台)をオープンさせた。

 土地・建物両方の処分意向のある不動産に対して、UR都市機構が底地を取得し、民間企業が建物を取得してリノベーションを行なうことで、民間企業のリスクを抑制してまちづくりにつなげる取り組み。

 今回の案件では、UR都市機構がJR山陽本線他「福山」駅徒歩4分の土地を取得。まちづくり会社の(株)築切家守舎と連携している(株)フューレック(広島県福山市)が建物を取得してリノベーションした。開業は12日。

 「AREA INN FUSHIMICHO」シリーズは、福山市伏見町全体を一つの「宿」と見立てた「まちやど」で、今回オープンした「2-8」はその中の一つ。ベッドスペースほか、共用部にはモバイルワークなどに使用できるスペースも設けた。料金は1ベッド4,100円、1室貸し切りで2万4,600円(いずれも税抜き)。

 UR都市機構では、福山市において「居心地がよく歩きたくなるまちなか」を目指した社会実験や市のパークPFI実現に向けた支援といった新たな取り組みを、「MACHI Re P(まちリプ)」の名称で実施している。今後も福山市で先駆的な取り組みを継続し、知見を全国の都市に広げていく計画。

民間リノベーション事業支援の取り組み

この記事の用語

リノベーション

新築を除く住宅の増築、改装・改修、模様替え、設備の取替えや新設などの改造工事を総称してリノベーションという。リフォーム、リモデルなどとも。既存建物の耐震補強工事もリノベーションの一種である。

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