三菱地所レジデンス（株）と近鉄不動産（株）は3日、2020年11月下旬に販売を開始する「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」（千葉県浦安市、総戸数528戸）に、「ZEH-M Ready」を採用すると発表した。
同物件は、JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅からバスで13分の「高洲海浜公園」バス停より徒歩2分。敷地面積約4万7,199平方メートル。「テラスプラザ」（101戸）、「ベイプラザ」（133戸）、「サニープラザ」（168戸）、「カームプラザ」（126戸）（いずれも鉄筋コンクリート造地上4階建て）の住宅棟計15棟と、ブックカフェ「ヴィラハウス」（木造1階建て）、フィットネスやパーティールームからなる「アネックスハウス」（鉄骨造地上2階建て）で構成する。住戸の間取りは2LDK～4LDK、専有面積は74.84～147.76平方メートル。
「ZEH-M Ready」の認定を受けるには、住棟・住戸単位、いずれも省エネルギー率が50％以上（再生エネルギーを含む場合。含まない場合は20％）、ZEH基準の強化外皮基準を満たすことが条件となる。
同物件は、住棟の屋根に太陽光発電パネルを設置。併せて太陽光発電供給網を共有し、電気を各住戸に分配する一括受電システムを導入することで、創出したエネルギーをマンション全体で効率的にコントロールできる環境に。また、オール電化を採用し、通常は深夜電力で湯を沸かし保温するエコキュートを、日中でもお湯を沸かせるように改良。太陽光エネルギーをお湯に変えて蓄熱（蓄エネ）する新システムを導入することで、蓄電池なしで太陽光発電を100％使いきれる環境を整えた。これらの施策と合わせ、省エネルギー性能も向上させ、一次エネルギー消費量の削減率50％を実現する。
なお、これらの仕組みは、三菱電機（株）、関西電力グループ（Next Power（株））と共同開発したもので、日本初の電力供給体制となる。
モデルルームのオープンは20年10月上旬。21年10月上旬から22年8月上旬にかけて竣工する見通しで、引き渡しは21年12月下旬から22年11月上旬にかけて行なう。販売戸数・価格等は未定。
