（株）不動産経済研究所は15日、2020年上半期（1～6月）および6月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
同期のマンション発売戸数は7,489戸（前年同期比44.3％減）とコロナ禍で大幅に減少。上半期としては、初めて1万戸を下回った。地域別では、東京都区部3,845戸（同29.6％減）、東京都下761戸（同40.5％減）、神奈川県1,562戸（同53.3％減）、埼玉県498戸（同74.8％減）、千葉県831戸（同40.1％減）と全エリアで激減した。
初月契約率の平均は68.3％（同1.8ポイント上昇）と上昇。1戸当たりの平均価格は6,671万円（同8.7％上昇）、1平方メートル当たりの平均単価103万1,000円（同13.7％上昇）と、いずれも上昇した。
即日完売は14戸で、発売戸数の0.2％だった。
6月の発売は1,543戸（同31.7％減）。月間契約率は73.2％（同7.3ポイント上昇）となった。1戸当たりの平均価格は6,389万円（同7.1％上昇）、1平方メートル単価は96万9,000円（同5.4％上昇）。
即日完売はなし。販売在庫は7,389戸（同49戸減少）。7月は1,500戸の発売を見込む。
