不動産ニュース / 調査・統計データ

2020/10/22

首都圏既存マンション価格、再び上昇

 (株)東京カンテイは22日、2020年9月の三大都市圏における中古(既存)マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。

 首都圏の既存マンション価格は3,723万円(前月比1.2%上昇)と再び上昇し、5ヵ月ぶりに3,700万円台に回復した。都県別では、東京都5,194万円(同0.8%上昇)、埼玉県2,291万円(同0.7%上昇)、神奈川県2,861万円(同1.2%上昇)、千葉県2,137万円(同2.1%上昇)と、全都県でプラスになった。東京都は3ヵ月連続の上昇で、埼玉県も引き続きのプラス。神奈川県や千葉県では1%以上上昇するなど、主要都市を中心に下落兆候は見られない。

 近畿圏は2,471万円(同0.4%上昇)と、5月以降は緩やかながら上昇傾向で推移。大阪府は2,651万円(同0.2%上昇)と再び上昇し、5月以降は2,600万円台半ばの水準でおおむね安定している。一方、兵庫県は2,160万円(同0.2%低下)とわずかながら引き続き弱含んだ。

 中部圏は1,948万円(同0.5%低下)。愛知県は2,082万円(同0.2%上昇)と異なる動きを見せたが、水準自体に大きな変化は生じていない。

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既存住宅

居住に供されているまたは供されたことのある住宅。「中古住宅」も同義。

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