不動産ニュース / 開発・分譲

2020/11/19

リアルG、代々木に初の新築クリエイティブオフィス

「PORTAL POINT Yoyogi-Koen」外観
オフィスモデルルーム。代々木公園を望むバルコニー付きオフィスも設定

 (株)リアルゲイトは、クリエイティブオフィスブランド「PORTAL POINT(ポータルポイント)」の第7弾「PORTAL POINT Yoyogi-Koen」(東京都渋谷区)を竣工した。

 同物件は、小田急線「代々木八幡」駅徒歩1分に立地する、新築のオフィスビル(地上7階地下1階建て)の一部を同社が借り上げ運営するもの。延床面積は約2,600平方メートル。「PORTAL POINT」としては初の新築物件となる。内装はビルオーナーが施工。同社は家具・什器類をセットした。総費用は約2,000万円。

 1階は店舗、2・3階がオーナー事務所。4階にラウンジ、フリーデスク、4~7階にスモールオフィス(17区画)と、共用会議室2室を設けた。コロナ禍を踏まえ、ラウンジは家具配置を見直した。

 代々木公園の緑との連続性も考慮し、ガーデンテラスやルーフトップテラスなど植栽を施した屋外の共用部を充実させた。入居者のリラックススペースやアウトドアワークスペースとして開放する。また、代々木公園向きの一部オフィスには専用バルコニーや専用テラスも設けた。

 スモールオフィスは、専有面積23~55平方メートル。スケルトン仕上げで、内装はテナントに任せる。坪賃料2万5,000~3万円前後で募集中。フリーデスク利用料は、登記ありで月額3万5,000円、なしで2万5,000円。他のポータルポイントと相互利用が可能。11月9日から募集を始め、オフィス30件、フリーデスクに20件の反響が入っている。18日時点でオフィス数件に申し込みが入った。クリエイティブ系企業、スタートアップ等の反響が目立つという。

共用ラウンジは、コロナ対策で家具の配置を見直した
ルーフトップは、アウトドアワークにも対応するスペースとして開放

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通40周年

月刊不動産流通 月刊誌 2022年9月号
不動産実務に役立つ情報が満載!

不動産業はどのように変わっていくでしょう
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

ムック売買・賃貸 不動産トラブルQ&A

弁護士が63事例を解説!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2022/8/5

月刊不動産流通2022年9月号好評発売中!

「月刊不動産流通2022年9月号」が好評発売中です。購入はショップサイトから。
特集は、『多様化する「サ高住」ビジネス』。高齢者が住み慣れた地域で最期まで暮らせる「地域包括ケアシステム」には不可欠な「サ高住」。不動産事業者はどのような取り組みを行なっているでしょうか。団地の空き家活用と結び付けたビジネスや、入居者が地域住民と交流する場を創出する工夫など、各社のさまざまな活動を紹介します。編集部レポート『メタバース、デジタルツインで不動産業が変わる』では、現実世界(リアル)と仮想空間(バーチャル)を融合させるXR技術等が不動産業ではどう活用でき、どのような影響をもたらすのか、実際の事例を交えつつレポートします。