不動産ニュース / 開発・分譲

2021/1/22

湘南最大の大規模分譲マンション竣工/大和ハ

「プレミスト湘南辻堂」鳥瞰

 大和ハウス工業(株)は22日、(株)長谷工コーポレーション、神奈川中央交通(株)と開発した湘南エリア最大の分譲マンション「プレミスト湘南辻堂」(神奈川県藤沢市、総戸数914戸)の全街区を竣工した。

 開発地は、JR東海道本線「辻堂」駅から徒歩約9分にある約3万5,000平方メートルの敷地。2017年1月より2棟の分譲マンションと共用施設の開発を進めており、18年12月には「AQUA Face」街区(総戸数404戸、延床面積1万8,347平方メートル、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上14階建て)を竣工している。

 今回、「FOREST Face」街区(総戸数510戸)を竣工し、全街区が完成した。「FOREST Face」は、敷地面積約1万6,937平方メートル。鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上13階建て、延床面積約4万3,585平方メートル。住戸は2LDK+S~4LDK、専有面積68.19~88.46平方メートル。
 第1期1次販売として、1月16日より70戸を販売。販売価格は4,210万~7,360万円(税込み)、最多販売価格帯は5,000万円台。22日からは第1期2次販売も開始。販売戸数は9戸、間取りは3LDK・4LDK、専有面積は70.62~84.67平方メートル。販売価格は4,400万~6,170万円(税込み)。最多販売価格帯は4,400万円台、5,500万円台、6,100万円台。

 「プレミスト湘南辻堂」は、水辺と芝生で構成した「湘南の海ゾーン」など、全16ヵ所の共用施設を設けており、ニューノーマルにも対応。コンセント付きワークデスクを設けた「クラブライブラリー(図書館)」や「クラブカフェ」、屋外テラスなど、テレワークができるスペースを複数設置した。また、ボルダリングも楽しめる約280平方メートルの「アリーナ(体育館)」や、トレーニングマシンが利用できる「フィットネススタジオ」などの運動ができるスポットや、家庭菜園を楽しめる「エディブルガーデン」、茶室・山小屋・隠れ家をモチーフにしたゲストルームなども用意した。

 なお、開発計画の段階からエリアの生態系調査を行ない、敷地内にビオトープを設ける等の環境保全に取り組んだ結果、(一社)いきもの共生事業推進協議会(ABINC)が主催する「第2回 ABINC賞」で特別賞を受賞。今後も、入居者向けのイベントや学習プログラム等の事業を通じて、SDGsの目標「陸の豊かさを守ろう」の達成に向け取り組みを推進していく。

「クラブライブラリー(図書館)」
「アリーナ(体育館)」

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