不動産ニュース / 調査・統計データ

2021/5/7

1棟アパートの利回りが上昇/健美家

 健美家(株)は6日、2021年4月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件価格、表面利回りを集計したもの。

 区分マンションの平均価格は1,598万円(前期比5.69%上昇)と2ヵ月連続で上昇した。表面利回りは7.46%(同0.14ポイント下降)。

 1棟アパートの価格は6,874万円(同1.33%下降)と反転下落。表面利回りは8.61%(同0.07ポイント上昇)となった。

 1棟マンションの価格は1億6,715万円(同8.75%上昇)となったが、表面利回りは7.99%(同0.17ポイント下降)だった。

この記事の用語

不動産投資

資金を不動産(土地・建物)の購入・賃貸に充てて運用し、収益を得ることをいう。運用益は、不動産価格の上昇益(キャピタルゲイン)または賃貸料収入(インカムゲイン)として得ることになる。

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