不動産ニュース / 調査・統計データ

2021/7/7

投資用区分マンション、過去最高価格を記録

 (株)ファーストロジックは6日、同社サイト「楽待」における投資用不動産市場調査(2021年4~6月期)の結果を発表した。

 1棟マンションの表面利回りは7.99%(前期比0.09%下落)、物件価格は1億8,889万円(同1,776万円増)。1棟アパートの表面利回りは9.09%(同0.25%下落)、物件価格は6,956万円(同758万円増)、18年4~6月期以来となる7,000万円近くまで上昇した。

 また、区分マンションの表面利回りは6.76%(同0.18%下落)、物件価格は1,771万円(同48万円増)となり、12年の集計開始以来の過去最高価格と過去最低利回りを記録。比較的少額で購入しやすい区分マンションに人気が集まっていることが明らかとなった。

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マンション

日本におけるマンションは、一般的には、鉄骨コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で、3階建て以上の分譲共同住宅・賃貸共同住宅を指している。ただし、賃貸共同住宅の場合にはPC造・重量鉄骨造であっても、マンションと呼ばれることがある。

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