三幸エステート（株）は12日、2021年6月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（1フロア面積200坪以上）のマーケットデータを公表した。
東京都心5区の空室率は3.23％（前月比0.35ポイント上昇）と、11ヵ月連続で上昇し、15年11月以来の3％台に突入した。潜在空室率（貸付総面積に対する募集面積の割合）も7.27％（同0.14ポイント上昇）で、17ヵ月連続の上昇となった。まとまった面積の二次空室が現空床となったほか、新築ビルが空室を抱えて竣工したため。
1坪当たりの募集賃料は2万8,897円（同178円下落）と下落に転じた。募集面積は60万9,146坪（同6,013坪増）と60万坪台が継続。テナント誘致促進のため賃料引き下げの動きも継続している。
全国6大都市の空室率は、東京23区3.3％（同0.2ポイント上昇）、札幌市2.9％（同0.9ポイント上昇）、仙台市4.3％（同0.1ポイント低下）、名古屋市2.6％（同0.2ポイント上昇）、大阪市2.7％（同増減なし）、福岡市2.8％（同0.1ポイント上昇）となった。
