不動産ニュース / 開発・分譲

2021/8/6

両国でワークスペース付き賃貸マンション

「ライオンズフォーシア両国」イメージ

 (株)大京は6日、賃貸マンション「ライオンズフォーシア両国」(東京都墨田区、総戸数60戸)を竣工し、8月上旬より入居を開始すると発表した。

 同物件は、JR総武線「両国」駅徒歩5分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩9分に立地。敷地面積は約374平方メートル。鉄筋コンクリート造地上13階建て。

 専有面積は約25~40平方メートル。1K(17戸)・1DK(24戸)・1LDK(7戸)・2LDK(12戸)と、4つの間取りで全6タイプを用意。シングルからファミリーまでの多様なニーズに対応する。

 住戸には、エアコンや照明、テレビ等、赤外線センサーを搭載している電子機器であれば、外出先からでもスマートフォンのアプリで遠隔操作できるIoT設備を導入。備え付けのAIスピーカーに接続することで、音声操作ができる他、留守中に人の動きを検知すると室内警告音が鳴り、入居者のスマートフォンにメールで通知する見守り機能も備えている。

 また、在宅勤務時にワークスペースとして利用できるよう、1LDKと1Kの部屋にテレワークスペースを設置。1LDKでは、壁面に設置したレールとカウンタ―デスク、棚板、ハンガー棚を自由に組み合わせられるスペースを導入。ワークスペースとしてだけでなく、収納スペースや展示スペースとして利用することができる。1Kでは、収納可能なテレワークブースを設置した。

 賃料は10万5,000~17万5,000円。管理費は1万円(1K・1DK)および1万5,000円(1LDK・2LDK)。

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IoT(インターネット・オブ・シングス)

Internet of Things。モノが人を介することなく相互に情報をやりとりする概念をいう。

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