不動産ニュース / 政策・制度

2021/9/21

マンションの管理・建替え、改正法22年4月全面施行

 「マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律」の施行に必要な規定の整備を行なう政令等が、21日に閣議決定された。

 改正法における指定認定事務支援法人制度の創設に伴い、マンション管理の適正化の推進に関する法律施行令の一部を改正。指定認定事務支援法人の指定方法や指定の欠格事由、取消自由等に係る規定を定める。
 また改正法における敷地分割制度の創設に伴い、マンションの建替え等の円滑化に関する法律施行令の一部を改正。敷地分割組合の特別議決事項等、敷地分割事業の手続きに係る規定を定める。

 施行日は、管理計画認定制度と敷地分割制度は2022年4月1日、要除却認定基準の拡充については21年12月20日。

 公布は21年9月27日。

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マンション敷地売却制度

マンションの敷地を一括して買受人に売却する仕組みをいう。「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」に基づく制度である。

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