（株）ファーストロジックは13日、同社サイト「楽待」における投資用不動産市場調査（2021年7～9月期）の結果を発表した。
1棟アパートの表面利回りは9.19％（前期比0.10％上昇）、物件価格は6,731万円（同225万円下落）、1棟マンションの表面利回りは7.97％（同0.02％下落）、物件価格は1億8,820万円（同69万円下落）となった。
区分マンションの表面利回りは6.84％（同0.08％上昇）、物件価格は1,694万円（同77万円下落）となり、2020年4～6期以来6四半期ぶりに価格下落、利回り上昇となった。
また、全物件種別で価格下落となるのは20年1～3期以来7四半期ぶり。同社は「期間中の新規掲載物件数は全種別で増加しており、価格には一服感があるものの、引き続き売買は積極的であると考えられる」と分析している。
