不動産ニュース / 開発・分譲

2021/10/15

近鉄線高架下でガレージハウスを展開

ガレージハウス外観イメージ

 近鉄不動産(株)は、近畿日本鉄道(株)と共に、鉄道高架下の有効活用策として、近鉄奈良線高架下で賃貸ガレージハウス(6棟・12戸)を開発。14日に着工した。

 これまでもガレージと住居が一体となった賃貸物件としてガレージハウス事業(2物件、各4戸)を展開しているが、鉄道高架下においては初の取り組み。「DAYTONA HOUSE」シリーズなど全国で70戸以上のガレージハウスを展開する(株)LDKと共同で、「KINTETSU×DAYTONA HOUSE」として、開発していく。近畿日本鉄道は、総延長約500km(2府3県)の沿線のうち約4.3kmが高架となっている。今後、近鉄奈良線を始め、大阪線、京都線、南大阪線、さらに三重地区、名古屋地区へ積極的に高架下でのガレージハウス事業を展開していく考え。

 今回は、近鉄奈良線「河内花園」駅東側の高架下で計画。「河内花園」駅より徒歩4分に位置。敷地面積約1,046平方メートル、延床面積約711平方メートル、鉄骨造地上2階建て。車・バイク愛好家のガレージとして、またテレワークや作業場、起業後のオフィス等にも利用できる仕様とした。住戸は、専有面積55.91平方メートル・ガレージ幅約3.7×7.4mのプラン(8戸)と、66.07平方メートル・ガレージ幅約4.5×7.4mのプラン(4戸)の2タイプを用意する。

 竣工は2022年3月、入居開始は同年4月を予定する。

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