（株）不動産経済研究所は18日、2021年9月の首都圏の新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は2,311戸（前年同月比6.7％減）と、減少に転じた。地域別では、東京23区975戸（同3.1％減）、東京都下261戸（同49.1％増）、神奈川県493戸（同4.0％増）、埼玉県277戸（同5.7％増）、千葉県305戸（同45.5％減）。
月間契約率は67.7％（同5.7ポイント低下）と、好不調の分かれ目と言われる70％を再び割り込んだ。
1戸当たりの平均価格は6,584万円（同13.3％上昇）、1平方メートル単価は98万9,000円（同12.8％上昇）と、二ケタ上昇が継続した。
即日完売物件は、「パークタワー勝どきサウス」1期1次（東京都中央区、233戸、平均2.6倍・最高24倍）など5物件383戸。
月末時点の販売在庫数は5,614戸で、前月末から275戸減少した。
10月の発売は3,500戸程度を見込む。
また同日、21年度上半期（21年4～9月）の主要指標も発表。首都圏の発売戸数は1万2,809戸（前年同期比44.7％増）、契約率は70.6％（同0.4ポイント上昇）と、7割を上回った。平均価格は6,702万円（同10.1％上昇）、1平方メートル単価は102万1,000円（同9.7％上昇）。
