三幸エステート（株）は15日、2022年1月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（1フロア面積200坪以上）のマーケットデータを公表した。
東京都心5区の空室率は3.99％（前月比0.01ポイント上昇）とほぼ横ばい。4％前後の水準が5ヵ月連続で続いた。オフィス需要の活発化に加え大口の一時需要もあり、築浅ビルを中心に空室床の消化が進んだ。一方で、オフィス再編による解約床が現空となり、空室率は小幅に動きにとどまった。潜在空室率は7.60％（同0.22ポイント上昇）と、3ヵ月ぶりに上昇した。
1坪当たりの募集賃料は2万8,328円（同144円下落）と5ヵ月連続の下落。低下傾向が継続している。募集面積は65万2,946坪（同1万12坪増）。
全国6大都市の空室率は、東京23区3.9％（同増減なし）、札幌市1.4％（同0.2ポイント低下）、仙台市4.3％（同0.2ポイント上昇）、名古屋市4.3％（同0.1ポイント上昇）、大阪市3.5％（同増減なし）、福岡市2.6％（同0.1ポイント低下）となった。
