不動産ニュース / 開発・分譲

2022/6/13

東京・上野の認可保育園を小口化/サンフロンティア

 サンフロンティア不動産(株)は13日より、不動産小口所有商品「東京上野 新築認可保育園」の出資者の募集を開始した。不動産小口所有商品の第5弾。

 投資対象は、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅、およびJR「御徒町」駅徒歩2分に位置する、9月竣工予定の新築認可保育園。地上4階建てで、延床面積は546.77平方メートル。
 入居テナントは、東証スタンダード市場に上場している、保育・障害者支援・高齢者介護などを手掛ける総合福祉企業。20年間の賃貸借契約を締結しており、景気変動にも左右されにくいことから、長期にわたり安定した運営が見込めるとしている。

 取引形態は不動産特定共同事業法に基づく任意組合契約で、募集総額は16億5,000万円(1,650口)。1口100万円に小口化し5口単位で販売するため、申し込み単位は500万円。

 組合組成日は10月4日。想定表面利回りは約3.48%、想定分配金利回りは約3.09%としている。

完成イメージ

記事のキーワード 一覧

この記事の用語

小規模不動産特定共同事業

不動産特定共同事業のうち、一定の規模を超えない事業。不動産特定共同事業法に基づく制度である。

続きはR.E.wordsへ

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通40周年

月刊不動産流通 月刊誌 2023年4月号
不動産実務に役立つ情報が満載!
2023年、不動産市場はどうなる?
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

ムック売買・賃貸 不動産トラブルQ&A

弁護士が63事例を解説!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2023/3/1

「海外トピックス」更新しました!

塩でできたエコな宮殿『パラシオ・デ・サル』【ボリビア】」配信しました。
富士山とほぼ同じ高さに広がる世界最大の塩の砂漠、ウユニ塩湖。そのほとりにあるのが、世にも珍しい“塩製”のホテル「パラシオ・デ・サル」です。現地ライターが建設の経緯や建物の特徴などをレポート!