（株）不動産経済研究所は20日、2022年5月の首都圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は2,466戸（前年同月比4.3％減）。初月契約率は70.2％（同0.9ポイント上昇）となり、4ヵ月連続で70％を超えた。
1戸当たりの平均価格は6,088万円（同3.0％上昇）と2ヵ月ぶりに反転上昇。一方、1平方メートル単価は90万7,000円（同2.7％下落）と2ヵ月連続で下落した。
月末時点の販売在庫数は5,346戸と、前月末から129戸減少した。即日完売物件は「MJR深川住吉」2期1次（東京都江東区、16戸、平均2倍・最高8倍）など4物件32戸。
6月の発売戸数は2,500戸程度を見込む。
