不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/4/6

首都圏既存戸建て価格、東京は頭打ち

 (株)東京カンテイは6日、2023年3月の主要都市圏・主要都市における中古(既存)一戸建て住宅の価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内で、土地・建物とも所有権の物件。

 首都圏の平均価格は3,849万円(前月比0.4%上昇)と反転上昇。東京都は5,688万円(同5.3%下落)と2ヵ月連続で下落。神奈川県は4,300万円(同3.5%上昇)、千葉県は2,801万円(同1.4%上昇)と、いずれも2ヵ月連続で上昇した。埼玉県は2,951万円(同3.4%上昇)と上昇に転じた。資材価格の影響で価格上昇が続く新築戸建てとは異なり、既存戸建ては最も価格が高い東京都で天井に達し、価格調整が入ったとみられる。

 近畿圏は2,707万円(同7.7%下落)と大幅な下落となった。都県別では、大阪府が3,030万円(同6.0%下落)と2ヵ月連続で下落。兵庫県も2,652万円(同9.3%下落)と、2ヵ月連続で下落した。京都府は3,323万円(同5.5%下落)と下落に転じた。全府県で価格が前月比5%以上下落している。

 中部圏は2,479万円(同1.5%下落)と反転下落。愛知県は3,132万円(同0.5%上昇)と2ヵ月連続で上昇した。

 宮城県は2,609万円(同0.1%下落)と3ヵ月連続の下落も、下落幅は徐々に縮小している。福岡県は2,549万円(同1.0%上昇)と3ヵ月連続で上昇した。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2024年7月号
建物の維持管理、今後重要視されます
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2024/5/23

「記者の目」を公開しました

記者が興味を持ったテーマを徹底取材する「記者の目」を更新しました。

今回更新したのは、「インフラゼロへの挑戦」。皆さんは、(株)MUJI HOUSEが、既存のライフラインに依存せず、エネルギーを自給自足できる設備を整えたトレーラーハウス「インフラゼロでも暮らせる家」の商品化を目指しているのをご存じですか?同社は昨年3月に実証実験「ゼロ・プロジェクト」を開始。2025年の実用化を目指し、今年4月にはプロトタイプを報道陣に公開しました。写真も交えつつをレポートします。「未来の家」が垣間見えるかもしれません。